عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية
الاستثمار العقاري في تركيا واحداً من عدة طرق تمكن المستمثر الأجنبي من الحصول على الجنسية التركية وفق عدة شروط.
شروط العقارات المناسبة للحصول على الجنسية التركية
- يجب أن يحمل صاحب العقار الجنسية التركية أو أن تتم عملية شراء العقار من شركة تركية.
- صدور الطابو أو سند الملكية الخاص بالعقار، الذي من الممكن أن يصدر حتى في حال كان المشروع قيد الإنشاء.
- أن تتجاوز قيمة العقار أو العقارات 250 ألف دولار أميريكي وأن يتم تسديد هذه القيمة عن طريق التحويلات البنكية.
العقارات التركية
تتنوع العقارات التركية وتوفر بسبب تنوعها وانتشارها في مدن عدة فرصاً ممتازة للاستثمار العقاري.
وبالنسبة للأجانب أهم المدن التي يقومون بالتوجه إليها عند التفكير في الاستثنار العقاري في تركيا هي:
- مدينة اسطنبول التي تحتل المركز الأول بالنسبة لعدد العقارات التي تم بيعها للأجانب فيها خلالي الأعوام الثلاثة الماضية.
- مدينة أنطاليا الساحلية التي تحتل المركز الثاني بالنسبة لعدد العقارات التي تم بيعها للأجانب فيها خلال السنوات الثلاث ألأخيرة.
- وتحتل العاصمة أنقرة المرتبة الثالثة من حيث عدد العقارات التي تم بيعها للأجانب في الأعوام الثلاثة الماضية.
ويختار الأجانب مدينة اسطنبول لتكون وجهتم الأولى فيما يخص الاستثمار العقاري لأسباب عديدة منها:
- الطلب العالي على الإيجار في المدينة بسبب الهجرة الداخلية وعدد السياح الكبير الذي يزور المدينة على مدار العام
بالإضافة إلى عدد الأجانب الكبير الذي يختار هذه المدينة للسكن وتأسيس الأعمال والدراسة.
- التنوع الكبير الذي يوفره سوق العقارات في مدينة اسطنبول سواء كانت شقق سكنية أو مكتبية أو فندقية أو وحدات تجارية.
- التنوع الجغرافي في المدينة وامتدادها بشكل طولي على مساحات واسعة والعمل على إنشاء مناطق جديدة وإعادة إعمار مناطق أخرى عبر خطط التطوير الحضري التي تعمل عليها الحكومة التركية بشكل مستمر.
- مشاريع البنية التحتية الضحمة التي تم الإنتهاء منها مثل مطار اسطنبول ومدينة باشاك شهير الطبيّة بالإضافة إلى قناة اسطنبول الذي من المتوقع أن تبلغ تكلفته حوالي 25 مليار دولار.
- الموقع الاستراتيجي للمدينة مما يجعلها مركزاً تجارياً وصناعياً يجذب الكثير من المستثمرين الأجانب للاستثمار فيها.
مميزات الاستثمار العقاري في اسطنبول
بالإضافة إلى تحقيق الربح المادي عن طريق تشغيل العقارات أو إعادة بيعها هنالك العديد من المميزات التي يتمتع بها الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام وبمدينة اسطنبول بشكل خاص.
فعندما تقوم بالاستثمار في عقارات اسطنبول:
- تحصل على الإقامة العقارية لك ولأفراد أسرتك.
- في حال تجاوزت قيمة استثماراتك مبلغ 250 ألف دولار يمكنك الحصول على الجنسية التركية لك ولأفراد عائلتك.
- توفير بعض المشاريع لعائد استثماري مضمون تتراح قيمته بين 6 إلى 10% من قيمة العقار يتم تسديدها بشكل سنوي بحسب العقود التي يتم توقيعها والاتفاق عليها.
- القوانين والتشريعات التي يتم فرضها وتعديلها بشكل مستمر لحمابة حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا.
- تنوع الخيارات ووفرتها مما يجعل اتخاذ القرار الصحيح في المكان الصحيح أكثر سهولة.
- تنظيم عمل شركات التسويق العقاري ومتابعة عملهم من قبل الحكومة التركية.
ونقوم في شركة الزعتري للمحاماة والاستشارات القانونية بتوفير العقارات المستوفية لشروط الحصول على الجنسية التركية ومرافقتكم في كل الخطوات من لحظة تأمين العقارات وحتى حصولكم على جواز السفر التركي والهوية التركية.
للحصول على استشارة مجانية للحصول على معلومات إضافية عن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يمكنكم التواصل معنا هنا.
