منطقة باشاك شهير

تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وهي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في المدينة.

موقع منطقة باشاك شهير

تعتبر هذه المنطقة الأقرب إلى أكبر مشاريع البنية التحتية التي تم الانتهاء من بنائها وأخرى ما زال العمل فيها مستمر.

ومن هذه المشاريع نذكر مدينة باشاك شهير الطبية ومطار اسطنبول وقناة اسطنبول.

تقع بالشمال منها منطقة أرناؤوط كوي، وفي الشمال الشرقي كل من منطقة أيوب سلطان، وسلطان غازي.

وفي الجنوب من باشاك شهير توجد كل من كوتشوك تشيكمجة وأفجلار، أما في الغرب منها تقع منطقة اسنيورت.

تبعد منطقة باشاك شهير 30 دقيقة عن ميدان تقسيم ومنطقة كاديكوي.

الخدمات في منطقة باشاك شهير

تحتوي منطقة باشاك شهير على الكثير من الخدمات التي تساهم في جعلها واحدة من أهم مناطق جذب المستثمرين في مجال العقارات.

تحتوي المنطقة على شبكة مواصلات عامة تربطها بكل مراكز اسطنبول الأخرى، وتتنوع وسائل المواصلات في المنطقة لتشمل:

• خطوط حافلات النقل العام.
• خطوط الترامواي.
• خطوط الميترو.
• بالإضافة إلى مرور أحد أهم الطرق السريعة في اسطنبول منها.

تحتوي باشاك شهير على مراكز تسوق عديدة ومنها المركز التجاري الضخم Mall of Istanbul  و 212 وغيرها الكثير.

مشاريع البنية التحتية الضخمة في باشاك شهير

كما ذكرنا سابقاً تم افتتاح أكبر مدينة طبية في هذه المنطقة العام الماضي وهي منشأة مجهزة بأحدث المعدات والتقنيات تحت اسم مدينة باشاك شهير الطبية.

أما بالنسبة لقناة اسطنبول، المشروع الأكبر والأكثر أهمية في اسطنبول، سيتم إنشاؤها في المنطقة مما سيزيد من القيمة الاستثمارية فيها.

وتحتوي باشاك شهير أيضاً على العديد من المناطق السياحية والمناطق الطبيعية الخلابة مثل وادي المياه وحديقة بهشة شهير التي تحتوي على البحيرة الاصطناعية الأكبر في اوروبا.

المدارس والجامعات

تحتوي منطقة باشاك شهير على العديد من المدارس والجامعات الخاصة التي تستخدم اللغات العربية والإنكليزية في مناهجها التعليمية، ومن المدارس الموجودة في باشاك شهير والتي تمتاز بسمعتها الحسنة مدرسة آفاق، ومدرسة المعارف الدولية. ومن الجامعات الموجودة في منطقة باشاك شهير نذكر جامعة بهشة شهير وجامعة ابن خلدون التي يتم تدريس المناهج فيها بثلاث لغات هي التركية والعربية والانكليزية.

الاستثمار العقاري في باشاك شهير

جذبت المنطقة الأجانب للسكن والاستقرار فيها بسبب مزاياه المتعددة ولربما يكون أهمها أنها من المناطق المحافظة نسبياً التي تناسب سكن العائلات، بالإضافة إلى كونها منطقة حديثة نسبياً من الناحية الإدارية.

تم فصلها عن منطقة كوتشوك تشيكمجة في عام 2008 لتصبح لها بلديتها المنفصلة وتتكون من المناطق الإدارية التالية:

• بهشة شهير
• كايا باش
• شاهين تبه

أما فيما يخص عقارات باشاك شهير توفر المنطقة العديد من الخيارات السكنية والاستثمارية، وتكثر فيها المجمعات السكنية الضخمة.

وتحتوي هذه المجمعات على خدمات متكاملة تبدأ من الحماية على مدار الساعة وحتى المسابح والنوادي الرياضية التي تقدم خدماتها بشكل منفصل للرجال والنساء.

وبحسب التقارير والإحصائيات فإن أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير شهدت ارتفاعاً بلغت نسبته 44.2% العام الماضي.

وما يزال الاقبال مستمر على شراء العقارات في منطقة باشاك شهير بشكل كبير على الرغم من قلة عدد المشاريع التي يتم
إنشاؤها في الوقت الحالي في المنطقة.

بناءً على كل هذه المعطيات نجد أن منطقة باشاك شهير من المناطق المناسبة جداً للسكن والاستثمار العقاري في اسطنبول، ولا بد لها أن تكون ضمن الخيارات الأولى عند التفكير في شراء عقار في تركيا مهما كان الهدف منه.

للاستفسار عن عقارات في منطقة باشاك شهير يمكنكم التواصل معنا.